Dosar #225: Altfel de „locuințe pentru toți”. Dortheavej Residence, Copenhaga
ARHITECTURĂ: BIG – Bjarke Ingels Group TEXT: Iuliana Dumitru FOTO: Rasmus Hjortshøj
Inaugurat în 2018, imobilul din Str. Dortheavej dintr-un cartier multietnic din nord-estul Copenhagăi rămâne în continuare un reper în proiectarea locuințelor sociale, reușind să creeze expresivitate arhitecturală și să ofere condiții de trai remarcabile și accesibile în același timp – totul cu un buget restrâns. Proiectul e semnat BIG, la inițiativa asociației nonprofit Lejerbo, a cărei misiune a fost conturată de Jan Gehl.
Imobilul rezidențial Dortheavej face parte din misiunea „Locuințe pentru toți” derulată de asociația daneză Lejerbo și pune la dispoziție 66 de apartamente pentru persoane cu venituri reduse. Proiectul a urmărit trei coordonate principale: crearea unui cadru de locuire la standarde înalte, dincolo de ceea ce oferă în mod obișnuit proiectele sociale; configurarea și accesibilizarea unor spații publice în jurul clădirii; și, desigur, o utilizare strictă și responsabilă a resurselor materiale și financiare.

Așa au rezultat apartamente cu suprafețe generoase (între 60 și 115 mp), o înălțime de 3,5 m a încăperilor (la momentul acela un element fără precedent în cazul locuințelor sociale), ferestre largi, din podea până în tavan, precum și terase exterioare. Mica piață creată de curba subtilă a clădirii a fost amenajată, incluzând și spații pentru parcarea bicicletelor (principalul mijloc de transport în oraș). Fațada orientată spre nord se deschide către o curte verde închisă, pe care atât rezidenții din Dortheavej, cât și locuitorii din vecinătate o pot folosi pentru activități recreative.

Clădirea de cinci etaje s-a inserat printre ateliere de reparații auto, depozite și clădiri industriale din anii 1930-1950 și se distinge printr-o volumetrie simplă și pragmatică – un model în carouri ce se bazează pe o singură structură prefabricată. Concepută ca un perete poros, clădirea se curbează ușor în centru, delimitând spațiile publice nou create și ușor accesibile din stradă. Modulele de locuințe se repetă de-a lungul curburii și sunt stivuite până la înălțimea clădirilor din jur. Această dispunere creează spațiu suplimentar pentru terasa fiecărui apartament. Pe latura însorită, spre sud, balcoanele sunt retrase, adăugând profunzime fațadei, în timp ce pe partea nordică, fațada este uniformă. Plăcile lungi de lemn acoperă fațada pe toate laturile, evidențiind modulele și alternând pentru a accentua „rama” unităților locative. Imaginea generală a clădirii e luminoasă și transparentă, atât datorită amplelor suprafețe vitrate, cât și paletei neutre de finisaje, cu lemn și beton în nuanțe deschise.

Locuințele sociale reprezintă întotdeauna o provocare arhitecturală din cauza restricțiilor bugetare absolut necesare. Am încercat să articulăm o construcție modulară, cu materiale modeste pentru a crea spații de locuit generoase atât la scară urbană, cât și rezidențială. Elementele prefabricate sunt stivuite astfel încât fiecare al doilea modul beneficiază de un metru suplimentar de înălțime a camerei, făcând zonele de bucătărie și living neobișnuit de spațioase. Constrângerile economice presupun adesea un deficit, dar la Dortheavej am reușit să creăm valoare și pentru individ, și pentru comunitate.
Bjarke Ingels, Partener fondator, BIG

PROIECT: Dortheavej Residence; AMPLASAMENT: Copenhaga, Danemarca; SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ DESFĂȘURATĂ: 6 800 mp; REGIM DE ÎNĂLȚIME: P+5E; ARHITECTURĂ: BIG – Bjarke Ingels Group; ARHITECȚI PRINCIPALI: Bjarke Ingels, Finn Nørkjær; MANAGERI DE PROIECT: Ole Elkjær-Larsen, Per Bo Madsen; ECHIPA: David Zahle, Alberte Danvig, Alejandro Mata Gonzales, Alina Tamosiunaite, Birgitte Villadsen, Cat Huang, Claudio Moretti, Dag Præstegaard, Daruisz Duong Vu Hong, Enea Michelesio, Esben Christoffersen, Ewelina Moszczynska, Frederik Lyng, Henrik Kania, Høgni Laksáfoss, Jakob Andreassen, Jonas Aarsø Larsen, Karl Aarso Larsen, Katerina Joannides, Krista Meskanen, Laura Wätte, Lucas Torres Aguero, Maciej Jakub Zawaszki, Maria Teresa Fernandez Rojo, Michael Schønemann Jensen, Mikkel Marcker Stubgaard, Nigel Jooren, Rasmus Pedersen, Robinson Neuville, Sergiu Calacean, Taylor McNally-Anderson, Terrence Chew, Tobias Hjortdal, Tobias Vallø Sørensen; COLABORATORI: MOE; FINALIZAT: 2018
Articol publicat în igloo #225 / Locuirea socială: modelul nordic / aprilie – mai 2025