Un complex de apartamente dezvoltat pe locul unei foste carieră de piatră în Brno, Republica Cehă
ARHITECTURĂ: Architekti DRNH TEXT: Anca Rotar FOTO: Petr Polák, Pavel Barták
Recent finalizată la marginea orașului Brno din Republica Cehă, clădirea rezidențială „Diorit” s-a dezvoltat pe locul unei foste cariere, în valea îngustă a râului Svratka și poartă numele mineralului extras aici în trecut. Proiectul este rezultatul inițiativei arhitecților, care au recunoscut potențialul sitului – reacaparat de natură și transformat într-un ecosistem dinamic – și au convins autoritățile locale, administrația de stat și investitorii de relevanța sa, ca efort de a limita expansiunea urbană în detrimentul peisajului, promovând dezvoltarea urbană durabilă într-o fostă zonă industrială.
Forma clădirii a apărut ca răspuns la particularitățile terenului pe care este amplasată. Secțiunea din față funcționează ca o barieră acustică de-a lungul străzii și tranziționează lin către curte, care urmează morfologia pereților de piatră ai carierei, cu pante abrupte și terase. Structura verticală portantă constă într-un sistem de pereți transversali și perimetrali din beton armat și blocuri de cărămidă din nisip-var, cu plafoane monolitice. Garajul subteran dispune, la rândul său, de un cadru monolitic, permițând pereților de piatră naturală să rămână expuși.
Liniile și materialitatea fațadelor răspund, de asemenea, topografiei locale – o combinație de nuanțe naturale de tencuială, sticlă profilată albă, curbe line și întreruperi dramatice. Acoperișurile verzi completează imaginea și stabilesc o relație de continuitate între clădire și peisajul înconjurător.
Interiorul acordă o atenție deosebită spațiilor comune, cu accent pe orientarea ușoară prin diferențierea culorilor în funcție de zonă. Un coridor vitrat orientat către drumul principal funcționează, de asemenea, ca barieră acustică. Diversitatea spațială a clădirii permite o combinație între apartamente rezidențiale – de la garsoniere până la apartamente cu patru camere, toate oferind priveliști către peisajul natural – și spații ce pot fi închiriate. Clădirea include, de asemenea, facilități comune, precum o zonă de recepție și unități comerciale și de servicii. Toate apartamentele sunt echipate cu un sistem smart home care controlează de ventilația, încălzirea prin pardoseală, răcirea și alte facilități opționale.
Amenajarea peisageră păstrează mare parte din vegetația naturală existentă și susține biodiversitatea prin noile plantări, creând habitate pentru păsări, insecte și mamifere mici, și consolidând, astfel, stabilitatea ecosistemului local.
Din punctul de vedere al eficienței energetice și gestionării apei, clădirea întâlnește cele mai ridicate standarde de sustenabilitate. Încălzirea și răcirea au loc prin pompe de căldură care preiau energie din puțuri adânci, iar apa de ploaie este colectată în rezervoare subterane pentru irigarea grădinii, excesul fiind evacuat în râu. Astfel, proiectul demonstrează că arhitectura poate oferi un trai confortabil respectând mediul natural și protejându-l de presiunea urbană excesivă, și că sustenabilitatea pe termen lung poate fi asigurată fără compromisuri în materie de estetică.
PROIECT: Diorit Residence; AMPLASAMENT: Bystrcká 1357/34, 624 00 Brno-Komín, Republica Cehă; SUPRAFAȚA TERENULUI: 19 378 mp; SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ: 5 373 mp; SUPRAFAȚA BRUTĂ: 15 962 mp; SUPRAFAȚA UTILĂ: 13 985 mp; ARHITECTURĂ: Architekti DRNH; AUTORI: Antonín Novák, Petr Valenta, Eduard Štěrbák; CO-AUTORI: Pavel Heřmanský, Tomáš Langr, Martina Štollová, Jan Bureš; STRUCTURĂ: NEOL – STAV (beton), FS POWER PLUS (metal); INSTALAȚII ELECTRICE: SITEL; INSTALAȚII SANITARE: Koupelny Ptáček; POMPE DE CĂLDURĂ: IVAR CS; AMENAJARE PEISAGERĂ: Klára Stachová, Marie Gelová, Pavla Drbalová; ANTREPRENOR GENERAL: MORAVOSTAV Brno; CLIENT: PMP Investment Group; FINALIZAT: 2025






