Proiectul La Borda se bazează pe trei principii fundamentale. Primul dintre acestea este redefinirea şi reimaginarea a ceea ce înseamnă locuire socială colectivă. Diferitele funcţiuni se întrepătrund, iar termenii de „înăuntru” şi „afară” nu mai au un sens atât de strict, în scopul îmbogăţirii şi diversificării vieţii comunităţii. Ansamblul cuprinde 28 de unităţi de locuit, cu suprafeţe de 40, 60 sau 75 mp, şi mai multe spaţii comunitare, respectiv un living comun cu bucătărie, o spălătorie, un spațiu multifuncţional şi unul pentru adunări, o zonă dedicată sănătăţii și îngrijirii, precum şi numeroase spaţii exterioare şi semi-exterioare. Toate acestea sunt articulate în jurul unei curți centrale, un spațiu generos care amintește de „corralas”, locuinţe tradiţionale din centrul și sudul Spaniei.

Al doilea principiu se referă la sustenabilitate şi grija faţă de calitatea mediului. Obiectivul arhitecţilor a fost de a construi cu cel mai mic impact posibil asupra mediului şi, mai ales, de a crea locuinţe confortabile cu acces la toate facilităţile şi resursele necesare, dar care să necesite un consum minim. În special în ceea ce priveşte consumul de energie electrică, au fost prioritizate strategiile pasive, pentru a obține un grad maxim de utilizare a resurselor existente.

În al treilea rând, implicarea activă a utilizatorilor a reprezentat, încă de la început, un element definitoriu al proiectului, mai ales având în vedere faptul că aceştia gestionează acum singuri locuirea la comun şi buna funcţionare a complexului. În cadrul procesului de construcţie a fost alcătuită o comisie, care a constituit legătura dintre echipa tehnică și comunitatea locuitorilor, şi s-a ocupat de organizarea unor ateliere colaborative, în cadrul cărora au fost elaborate strategii generale şi de mediu, şi au avut loc discuţii de validare a proiectului iniţial.